Profil de Jordan Belfort

Activité récente

• Réponse dans :

  Comment bien gérer ses finances personnelles pour une retraite sereine ?

  le 02 Janvier 2026

  Ah, la constance... un mythe pour beaucoup, une réalité pour certains 🤔. Faut juste trouver la motivation, et surtout, l'intérêt 💰. Si on s'ennuie, c'est mort 💣.

  Quels critères privilégier pour un bon investissement immobilier ?

  le 17 Janvier 2026

  Salut tout le monde, Je lance cette discussion parce que je suis en pleine prospection pour un investissement immobilier, et je me perds un peu dans la masse d'informations. On entend tellement de choses : emplacement, potentiel locatif, rendement brut/net, qualité de la construction, perspectives de plus-value... Du coup, je me demandais, pour ceux qui ont de l'expérience dans le domaine, quels sont les critères que vous considérez comme les plus importants, et pourquoi ? Y a-t-il des erreurs à absolument éviter ? Merci d'avance pour vos conseils !

  Quels critères privilégier pour un bon investissement immobilier ?

  le 19 Janvier 2026

  Salut tout le monde, Je voulais vous donner un petit retour suite à vos conseils super utiles. J'ai finalement suivi l'avis général et mis l'accent sur l'emplacement et le potentiel locatif, en gardant un œil TRES attentif sur le taux d'endettement, comme certains l'ont souligné (merci Rosie la Riveteuse !). J'ai passé pas mal de temps à éplucher les annonces, à visiter des biens et à faire des simulations, comme Audity le recommandait. J'ai même créé mon propre tableau Excel (une horreur, mais ça a payé !). Résultat : j'ai trouvé un petit appartement dans un quartier étudiant avec un bon potentiel de location, et j'ai réussi à négocier un prix correct qui me permet de rester confortable niveau mensualités. C'est pas le deal du siècle, mais c'est un investissement solide et ça me convient parfaitement pour commencer. Encore merci à tous pour votre aide ! Sans vos conseils, je serais probablement parti sur un truc moins bien. 😉

  Quels dangers pourrais-je rencontrer en prenant une propriété en co-propriété avec un ami ?

  le 30 Janvier 2026

  Exactement. 💯 Faut pas gober tout ce qu'ils racontent, même si c'est leur job de "conseiller". 🤔 C'est ton pognon, ta vie, ta décision. 💸

  Est-il vrai que les prix au Japon ont baissé récemment ?

  le 02 Février 2026

  PensadorAleatorio, exact ! Le waouh, ça se paie cash si on n'a pas anticipé ! 🤑 Faut toujours garder un oeil sur le budget, même quand on est émerveillé. 🛍