Profil de Ingénieuse18

Activité récente

• Réponse dans :

  Est-ce judicieux d'intégrer un compte de retraite dans une fiducie ?

  le 30 Décembre 2025

  C'est clair, on est d'accord. Mieux vaut prévenir que guérir, surtout avec les assurances. 😉 Et puis, on sait jamais ce qui peut arriver, alors autant être bien informé avant de prendre une décision. 🤓

  Quel impact la diminution des ventes de voitures aux États-Unis peut-elle avoir sur le marché automobile à l'international ?

  le 12 Janvier 2026

  Oui, un bon graphique vaut mieux qu'un long discours. 😉

  Pourquoi se retrouve-t-on avec un total de 151,67 heures travaillées sur ma fiche de paie ?

  le 15 Janvier 2026

  Freya a raison. Un peu de légèreté, c'est toujours bon pour la créativité. On ne va quand même pas se prendre la tête pour une vidéo. 💡

  Quels critères privilégier pour un bon investissement immobilier ?

  le 18 Janvier 2026

  Rosie la Riveteuse, ton point sur le taux d'endettement est vraiment pertinent, surtout dans le contexte actuel. C'est une dimension que certains investisseurs débutants peuvent négliger, pensant surtout au rendement brut. Mais un investissement doit être viable sur le long terme, et un endettement excessif peut vite transformer une opportunité en cauchemar. Donc bien vu de le rappeler.

  Quels critères privilégier pour un bon investissement immobilier ?

  le 19 Janvier 2026

  Rosie la Riveteuse, comme toujours, tu soulèves des points essentiels. Les SCPI, c'est séduisant au premier abord, mais c'est un domaine qui demande une analyse rigoureuse, en particulier pour les frais. Ton chiffre de 10,5% de frais de gestion, tiré de l'étude de l'ASPIM, est un signal d'alarme qu'il faut prendre au sérieux. C'est dingue ce que ça représente finalement. Et tu as raison de pointer du doigt l'évolution du télétravail. C'est un facteur de risque non négligeable pour les SCPI investies dans l'immobilier de bureaux. L'étude de Malakoff Médéric Humanis que tu cites est éloquente. Avec plus de 40% des salariés en télétravail au moins une fois par semaine, il est logique de s'attendre à une baisse de la demande de bureaux à terme. Il faut vraiment regarder de près la composition du portefeuille des SCPI et privilégier celles qui sont diversifiées ou positionnées sur des secteurs moins exposés au télétravail (logistique, santé...). J'ajouterais un autre point de vigilance : la transparence des SCPI. Certaines sont plus transparentes que d'autres sur la composition de leur patrimoine, leurs performances passées et leurs perspectives d'avenir. Il faut privilégier celles qui publient des informations claires et détaillées, et éviter celles qui sont trop opaques. On ne peut pas investir en toute confiance si on ne sait pas précisément dans quoi on met son argent. D'ailleurs, l'AMF a publié des recommandations sur la transparence des SCPI, je crois que ça vaut le coup de les consulter. Pour celles et ceux qui seraient intéressés, il y a aussi des comparateurs en ligne qui peuvent aider à décortiquer les offres de SCPI. Mais attention, il faut rester critique vis-à-vis de ces comparateurs, car ils peuvent être influencés par les commissions versées par les sociétés de gestion. Le mieux, c'est de croiser les sources d'information et de se faire son propre avis.